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Formulário de Corretagem

Vamos começar a anunciar seu espaço!

Este é apenas um Formulário para conhecer seus detalhes e preferências. Você nos autoriza trabalhar o imóvel de acordo as informações que coloca aqui, mas não é gerado nenhum vínculo ou nenhuma cláusula de contrato é aplicada.

PROPRIETÁRIO

Nome: Nascimento: Profissão: Estado civil: RG ou Passaporte: CPF: Endereço: Telefone:

Obs. A maior parte dos elementos acima são requisitos para a validade de contratos realizados no Brasil.

Se a propriedade estiver registrada em nome de Pessoa Jurídica, favor informar Razão Social e CNPJ:

Razão Social: CNPJ:

IMÓVEL

Salientamos que você DEVE ser o proprietário legal para poder assinar este documento.

Endereço: Tipo: Capacidade:
Quartos: Banheiros: Área:

Garagem: Camas:

PERFIL COM A PROPRIEDADE

A propriedade é organizada principalmente para hóspedes

Pelo contrário, eu mantenho meus pertences aqui

Já aluguei meu espaço antes

Pelo contrário, isso é novo para mim

Pretendo receber hóspedes o máximo possível

Pretendo receber hóspedes apenas em datas específicas

Trabalhar com outras agências e parceiros

Pelo contrário, trabalharei exclusivamente com vocês

Antecedência mínima para receber uma reserva:

Tempo de preparação entre reservas:

Quantos meses à frente o calendário pode estar disponível para receber reservas:

VALORES

Favor informar os valores líquidos (netos) desejados por noite, para cada temporada e o mínimo de noites.

Você pode nos deixar uma comissão. Para dar 10% e estimular nossa Parceria, você pode pegar o preço ao cliente final e multiplicar por 0.90 por exemplo.

Informar a moeda e o período de cada temporada (alta e baixa). Caso contrário, usaremos nossas datas padrão.

NETOS/Líquidos ou Comissionados? NETOS/LíquidosComissionados em 10%

Valor Baixa: Min. noites: Período:

Valor Alta: Min. noites: Período:

Valor Feriados: Min. noites:

Valor Ano Novo: Min. noites:

Valor Carnaval: Min. noites:

Taxa de limpeza + check-in:

Custos extras para reservas à partir de noites: Eletricidade Água Gás

Funcionários: IncluídoPago como ExtraNão possui

Horário de check-in sugerido: Horário de check-out sugerido:

Caução:

Número MÁXIMO de noites:

Flexibilidade nos preços: Aceito deixar à LW a gestão dinâmica de preços visando encontrar o patamar ideal frente ao mercado e à concorrência direta, em cada temporada.

VENDA do Imóvel (valor líquido): Mobiliado

O foco do nosso trabalho é o marketing, o suporte ao cliente e aos proprietários, e o papel de Agência Imobiliária de Luxo, oferecendo serviços adicionais para o conforto do hóspede.

Daremos todo o apoio e auxílio, geralmente à distância, contando com a experiência de nossa equipe poliglota.

De forma geral, os imóveis com quem trabalhamos devem fornecer, através de seus funcionários, serviço de limpeza e entrada e saída dos clientes. Assim, por favor especifique no campo acima o valor referente a este serviço para que seja acertado.

DISPONIBILIDADE

Já possuo um calendário compartilhável (ICAL) da disponibilidade do imóvel, onde as alterações são imediata e constantemente atualizadas, e aqui está seu endereço URL:

Obs. Em algum site ou portal que já utilize, procure pela opção "Exportar Calendário", ou peça auxílio a um de nossos agentes.

REGRAS

Ao não selecionar uma permissão, você está criando uma proibição

Adequado para crianças (2-12 anos)

Adequado para bebês (0-2 anos)

Adequado para animais de estimação

Permitido fumar

Eventos ou festas são permitidos

Deve subir escadas

Barulho em potencial

Presença de animal(is) de estimação na propriedade

Não há estacionamento na propriedade

Alguns espaços são compartilhados

Dispositivos de vigilância ou gravação na propriedade

DESCRIÇÃO SUGERIDA / PONTOS IMPORTANTES OU INTERESSANTES DO IMÓVEL (OPCIONAL)

COMODIDADES

Básico (Toalhas, lençóis, sabonete, papel higiênico e travesseiros)

Cozinha

Wi-Fi

Xampu

Roupa de cama

Cobertores e travesseiros extras

Closet/gavetas

TV a Cabo

Aquecimento

Ar condicionado (quartos)

Ar condicionado (salas)

Mesa/área de trabalho

Lareira interna

Ferro de passar

Secador de cabelo

Cabides

Máquina de lavar

Secadora

Água quente

Microondas

Torradeira

Chaleira Elétrica

Cafeteira

Nespresso

Refrigerador

Lava-louças

Itens básicos de cozinha (talheres, copos, vasilhas e panelas, óleo, sal e pimenta)

Forno

Fogão

Conexão à Internet via cabo

Wifi portátil

SmartTV

DVD Player

Sistema de Som

Ipod dock

Cofre

Entrada privada

Salão de Festas

Piscina

Churrasqueira

Academia

Squash

Jacuzzi

Adega de Vinhos

Quadra de Tenis

Sauna

Heliponto

Golfe

Aeroporto privado

Gerador

Casa de Convidados

Quarto de empregada

Casa térrea (não há escadas na casa)

Pátio ou varanda

Jardim ou quintal

Vista para a água/montanha/floresta

Itens básicos de praia (toalhas de praia, guarda-sol, esteira ou cadeiras de praia)

Café da manhã incluído

Fornecer abastecimento de Alimentos

Limpeza Diária incluída

Limpeza Semanal incluída

Detector de fumaça

Detector de monóxido de carbono

Kit primeiros socorros

Extintor de incêndio

Babá eletrônica

Recomendações de babás

Banheira

Livros e brinquedos infantis

Berço

Console de video game

Cadeira alta

Protetores de tomada

Blackout nas cortinas

Portões de segurança nas escadas

Protetores de cantos de mesa

Rede/grade de proteção nas janelas

É permitido deixar as malas

Sem escadas ou degraus para entrar

Elevador

Elevador interno

Caminho iluminado para entrada

O caminho até a entrada dos hóspedes é plano

Espaço extra em torno da cama (acessibilidade)

Barras de apoio fixas no banheiro

Banheiro acessível a cadeirantes (espaço extra, alturas)

AUTORIZAÇÕES

1. Concedo, de forma contínua e gratuita, amplos direitos de utilização das mídias relacionadas ao imóvel, entre fotos e vídeos, para serem difundidas pela internet e por marketing tradicional, desde que não desvirtuada a sua finalidade. Declaro possuir direitos sobre as mídias que irei fornecer.

2. Autorizo a promoção dos aluguéis através dos ativos da empresa e de seus parceiros afiliados.

Existe algum site/local em que não queira ser anunciado? Você pode informar aqui:

3. Modo de Trabalho

MÁXIMA Visibilidade: Autorizo a confirmação de reservas no formato “Reserva Instantânea”. Manterei as disponibilidades sempre atualizadas deixando o calendário sob controle da LW (exclusividade) ou de forma automatizada, através de Calendário ICAL.

Menor Visibilidade: Desejo trabalhar "Sob Demanda". Manterei as disponibilidades sempre atualizadas, porém desejo confirmar previamente por escrito cada reserva.

Compreendo a responsabilidade de aceitar uma reserva, devendo sempre honrar os compromissos por mim tomados, ou na impossibilidade de fazê-lo (excluindo possíveis permissões legais), me responsabilizar por eventuais ônus na reacomodação do hóspede ou bem com o cancelamento de sua reserva.

4. Prazos de Pagamento

Tenho PREFERÊNCIA apenas por negócios que me paguem ANTES da entrada do hóspede

Aceito negócios que me paguem na semana seguinte à saida do hóspede

Aceito negócios que me paguem no mês seguinte à saida do hóspede

Todos os pagamentos, independente de data, são garantidos. Nos casos de reservas fechadas através de parceiros, nós temos a segurança deles, adicionada à nossa. A LW sempre pagará os valores combinados, mesmo que o parceiro viesse a faltar.

Dados para Pagamento

Banco: Agência: Conta:

Tipo de conta: Pessoa FísicaPessoa Jurídica

5. Políticas de Cancelamento

Aceito devolver 100% do valor para Cancelamentos até 2 meses antes da Entrada

Aceito devolver 100% do valor para Cancelamentos até 1 mês antes da Entrada

Aceito devolver 100% do valor para Cancelamentos até 15 dias antes da Entrada

Aceito devolver 100% do valor para Cancelamentos até 7 dias antes da Entrada

Não aceito devolver 100%

Aceito devolver 50% do valor para Cancelamentos até 2 meses antes da Entrada

Aceito devolver 50% do valor para Cancelamentos até 1 mês antes da Entrada

Aceito devolver 50% do valor para Cancelamentos até 15 dias antes da Entrada

Aceito devolver 50% do valor para Cancelamentos até 7 dias antes da Entrada

Faremos a distribuição de Marketing de acordo com suas respostas. Preferências mais restritas em relação ao Modo de Trabalho, Prazo de Pagamento e Políticas de Cancelamento diminuirão o alcance de seus anúncios e de sua visibilidade, e consequentemente trazem menos reservas. Ativar a Reserva Instantânea, aceitar receber seus pagamentos com prazos maiores e ser mais flexível quanto a cancelamentos e preços irão estimular, potencializar e até alavancar visibilidade e alcance muito maiores, resultando em (muito) mais reservas.

Reforçando: Todos os pagamentos são garantidos. O prazo é uma questão de comodidade, mas nunca de risco. Se o parceiro afiliado eventualmente falhasse em realizar o pagamento, algo que nunca aconteceu, nós garantimos de nossa parte o pagamento.

INSTRUÇÕES:

Após preencher todos os campos obrigatórios, clique em Sign here (assine aqui, botão cinza), desenhe sua assinatura ou clique em "Type In" e "change fonts" para simular sua assinatura. Dê um ok para a assinatura e depois um ok no canto inferior direito da tela para confirmar e enviar o documento. Não saia da tela até ver um √ verde confirmando que enviou o documento.

Juntamente com o formulário, nos envie suas melhores fotos do imóvel para owners@luxuryww.com e de posse destes dois elementos, iremos cadastrar seu imóvel e começar a trazer clientes com o perfil adequado para a qualidade do seu imóvel o quanto antes.

Agradecemos sua preferência e nos colocamos à sua disposição através dos nossos meios de contato abaixo.

Obrigado!

Luxury Worldwide Team - owners@luxuryww.com
Tels. +55 11 4116-4338 / 11 97060-9720 / U.S. +1 505 800 4122

*Book a time in my calendar for us to chat!

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Adopt & Sign

Signed by Gabriel Leveau
Signed On: 15/08/2023

Timestamp

Audit

29/10/2019 14:00 -03

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